SCHEDULE
ご相談から完成までの流れ
CONSULATIONPLANNING ご相談・プランニング
ご相談Consultation
家づくりは人生の中で最も大きなプロジェクトのひとつで、いろんなご希望・ご要望を胸に、夢のお住まいについてイメージをふくらませる方も多いのではないでしょうか？しかしながら、全てのご希望・ご要望を取り入れるのはなかなか難しいものです。
INUI HOMEでは豊富な知識と経験を持った担当者が、限られた条件の中で暮らしやすく、かつ最大限にご要望を活かしたバランスの良いご提案をいたします。
土地探しSearching for land
家づくりを成功させるための基盤のひとつは、土地選びです。家族にとって全てのご希望が叶う土地でなくとも、どのような建物にするか 想像し設計することで、土地の欠点をある程度カバーすることは可能です。INUIの設計士と共に夢のカタチへ近づけていきましょう！
資金計画Financing
資金計画で重要なのは、家づくりのスタートから引越し・完了までの『全ての予算の把握』です。土地・建物以外にかかるお金も意外と 多いのですが、ほとんどの方はあまり予想していません。いざという時に困らないように、無理のない返済計画や金融機関の選び方をINUIの担当者がご提案します。
プランニングPlanning
お客様が夢に描いたイメージをもとに、INUIのプロの設計士が間取りに当てはめていきます。打ち合わせを重ねながら、どんな暮らしがしたいのかを一緒に考え、ブラッシュアップしていきましょう！
CONTRACT 敷地確定・ご契約
金融機関の選定Selection
住宅ローンを組む場合、その金融機関とは永く付き合うことになります。
INUIの担当者が培ってきた知識と経験をもとに、お客様にとって最適な『お付き合い先』をご紹介いたしますので、ご安心ください。
土地のご契約Land contract
土地の売買契約を結ぶ前にINUIの宅地建物取引士が重要事項のお話をいたします。土地の面積や法律上の制限など、分かりにくいことも丁寧にご説明いたします。
MEETING お打ち合わせ・実施設計
建築工事
請負契約Construction
予算とご希望をお聞きし、仮の間取りを決定します。
見積り金額の内容・工法などを詳細に説明し、契約前に不明点をクリアにしておきます。
基本設計Basic design
これまでまとめてきた内容をもとに、INUIの設計士・インテリアコーディネーターと間取りの打合せを進めます。平面だけでなく、採光(窓の位置)や目線・部屋の奥ませ方など立体的な空間のご提案をいたします。
建設確認申請Application
ご希望の間取り・外観等が決定したら必要壁量・バランスの構造計算をおこない、全ての計画で耐震最高等級3を確保した上で建築確認申請をおこないます。建築の計画および建築物そのものが建築基準法の規定に適合して造られているかを公権的に確定します。
金融機関本申込Financial
事前の申請に続き、住宅ローンの本申込みをおこないます。返済に無理がないか、適切な支払いかなど必要な情報のご提供をおこないます。
実施設計Detail design
家づくりの過程では、間取り図だけでなく、立面図や設備図などの様々な図面が必要となります。打合せ内容が反映されてない、わからないところがあるなどの不明点や不安箇所を、お客様にご納得いただけるまでINUIスタッフがチーム一丸となり説明や解決いたします。
土地決済Land Settlement
土地の決済をおこないます。
BUILDING 着工・上棟
着工準備Standby
家を建てるにあたり『地鎮祭』、『上棟式』という大きな儀式があります。
地鎮祭とは工事に先立ち土地の神を祀って地を清め工事中の安全や建物の末永い加護を願う儀式です。
地盤調査Geotechnical Survey
INUI HOMEではスウェーデン式サウンディング試験(SS試験)による地盤調査をおこないます。地盤が弱いと判断されれば、『地盤改良工事』が必要となります。
基礎工事Infrastructures
お住まいの重要な礎となる工事を『ベタ基礎』にて施工します。配置確認、鉄筋配筋、コンクリートの打設などを、構造耐力計算のもとに進めます。施工途中で適切な工事がおこなわれているかなど、第三者の検査機構が現場立合検査をおこない、安全・安心な住まいの基礎をつくります。
上棟Raising
クレーン車を用いて、大掛かりな木構造を組立てます。熟練した数名の職方にて、一日で棟上げ施工まで進めます。お住まいの骨組みと輪郭が組み上がる様は大変迫力があり、感動の瞬間です。
中間検査Midterm inspection
重要な組立金物や筋かい等の配置段階で、第三者機関による構造部分の現場検査がおこなわれ、問題が無ければ中間検査合格証が交付されます。
各種工事Fortifications
屋根工事・防水工事・断熱工事・外壁工事・内装工事など、様々な工程を経て工事が完了します。通常、上棟後2〜3ヶ月ほどで建物が完成です。
完了検査Completeness
役所や第三者機関がおこなう公的な完了検査とは別に、建て主様立ち合いのもと、INUIの営業担当者・工事担当者と一緒に完了検査をおこないます。建物が打合せどおり無事にできているかをプロの目とお客様の目の両方から二重、三重にチェックします。
COMPLETIONMAINTENANCE 完成・アフターメンテナンス
お引渡しHandover
銀行との金銭消費貸借契約を終えると、いよいよ鍵のお引渡しです。
お客様がお引越しされると、新しい生活のスタートです！
定期点検・アフターメンテナンスAfter maintenance
INUI HOMEは、『住まいをつくる』ことは『家をつくる』こと、とは考えていません。
お客様が家族とそこに暮らし、ときを過ごす、ほっとできる空間を提供することこそが『住まいをつくる』こと、と考えています。お客様との家づくりは、末永いお付き合いのスタートにすぎません。ご入居後にはより良い住み心地を保つために、定期点検を実施しています。
定期点検以外のときでも、お住いでのトラブルが発生したりお困りごとが生じたときには、速やかに駆けつけ対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
末永いお付き合いを心がけるINUI HOMEだからこそ、誠心誠意の取り組みでお客様に大変ご満足いただいております。